41 Boulevard Lazare Carnot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°39 et de 7.11 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 41 Boulevard Lazare Carnot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 51 mètres
- - Toulouse Matabiau à 953 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 468 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 217 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 342 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 340 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 109 mètres
Ventes au 41 Boulevard Lazare Carnot
Les 2 ventes au 41 Boulevard Lazare Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 41 Boulevard Lazare Carnot se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Lazare Carnot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Lazare Carnot se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
