81 Boulevard Lazare Carnot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Boulevard Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°62 mais inférieur de 13.81 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 28 logements et 277 locaux.
À propos du 81 Boulevard Lazare Carnot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Wilson à dominante tertiaire, avec quelques logements.
10 niveaux - 28 logements - 277 locaux - 196 parkings - 2291 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 65 mètres
- - Toulouse Matabiau à 762 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 502 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 261 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 551 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 377 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 292 mètres
Ventes au 81 Boulevard Lazare Carnot
Les 10 ventes au 81 Boulevard Lazare Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Boulevard Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 81 Boulevard Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 81 Boulevard Lazare Carnot se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Boulevard Lazare Carnot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard Lazare Carnot se situe 38.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
