11 Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°9 et du 12.58 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 11 Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone Leclerc à 86 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 289 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 936 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 272 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 943 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Maréchal Leclerc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 11 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
