16 Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 16 Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Héraclès.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone Leclerc à 98 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 248 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 898 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 258 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 905 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Maréchal Leclerc, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 16 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
