28 Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 208 €

de 4 166 € à 6 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°26 et de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Héraclès.
3 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 826AH, - Parcelle n°0443 - Feuille 826AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart médiéval à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 101 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 248 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 891 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 338 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 238 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 851 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 187 mètres

Ventes au 28 Boulevard Maréchal Leclerc

Les 0 ventes au 28 Boulevard Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 28 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 28 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 34.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roode, 31100 Toulouse(4,712 €)

Rue Bergeaud, 31100 Toulouse(4,741 €)

Impasse Francisque Sarcey, 31100 Toulouse(4,748 €)

Rue Lancefoc, 31100 Toulouse(5,043 €)

Biens en vente à proximité du 28 Boulevard Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.