10 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 472 €

de 4 873 € à 6 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², supérieur de 13.93 % à celui du n°12 et de 0.83 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0750 - Feuille 823AC, - Parcelle n°0751 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Des Minimes à 51 mètres
- Toulouse Matabiau à 557 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1076 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 760 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 962 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 781 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 382 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 291 mètres

Ventes au 10 Boulevard Matabiau

Les 0 ventes au 10 Boulevard Matabiau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Boulevard Matabiau dans son marché local

Prix du 10 Boulevard Matabiau par rapport à la voie

Sur Boulevard Matabiau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 10 Boulevard Matabiau se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard Matabiau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Matabiau se situe 55.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Printemps, 31100 Toulouse(5,132 €)

Rue Saint Hilaire, 31100 Toulouse(4,778 €)

Rue de Châteaudun, 31100 Toulouse(5,070 €)

Rue Alessandro Volta, 31100 Toulouse(4,937 €)

Biens en vente à proximité du 10 Boulevard Matabiau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard Matabiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.