12 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Matabiau, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°15 mais inférieur de 11.9 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Minimes à 57 mètres
- - Toulouse Matabiau à 586 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1102 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 759 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Matabiau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Matabiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Matabiau dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Matabiau par rapport à la voie
Sur Boulevard Matabiau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 12 Boulevard Matabiau se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Matabiau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Matabiau se situe 35.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
