19 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Matabiau, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°17 mais inférieur de 10.71 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 19 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 100 mètres
- - Toulouse Matabiau à 702 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1088 mètres
- - Collège Les Chalets à 652 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard Matabiau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard Matabiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Matabiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Matabiau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Matabiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Matabiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Matabiau dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Matabiau par rapport à la voie
Sur Boulevard Matabiau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 19 Boulevard Matabiau se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Matabiau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard Matabiau se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 140.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
