20 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Matabiau, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°21 et de 6.16 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 20 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 92 mètres
- - Toulouse Matabiau à 708 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1081 mètres
- - Collège Les Chalets à 644 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Matabiau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Matabiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Matabiau dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Matabiau par rapport à la voie
Sur Boulevard Matabiau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 20 Boulevard Matabiau se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Matabiau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Matabiau se situe 49.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
