13 Boulevard Monplaisir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Monplaisir, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 780 €/m²0 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
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À propos du 13 Boulevard Monplaisir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
13 niveaux - 132 logements - 916 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 126 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 329 mètres
- - Collège Emile Zola à 838 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 504 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 526 mètres
Ventes au 13 Boulevard Monplaisir
Les 0 ventes au 13 Boulevard Monplaisir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Monplaisir dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Monplaisir par rapport à la voie
Sur Boulevard Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 13 Boulevard Monplaisir se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Monplaisir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Monplaisir se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Boulevard Monplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Boulevard Monplaisir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agmm Tempo Immobilier
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