3 Boulevard Monplaisir, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 402 €

de 2 331 € à 3 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 216 €

de 5 338 € à 8 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Monplaisir, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Boulevard Monplaisir, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Montplaisir.
3 niveaux - 417 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 814AC, - Parcelle n°0222 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bassin de radoub à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Archives Départementales à 185 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 259 mètres
- Collège Anatole France à 671 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 711 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 712 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 659 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 676 mètres

Ventes au 3 Boulevard Monplaisir

Les 0 ventes au 3 Boulevard Monplaisir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Monplaisir dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Monplaisir par rapport à la voie

Sur Boulevard Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 3 Boulevard Monplaisir se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Monplaisir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Monplaisir se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bernard Griffoul Dorval, 31100 Toulouse(3,661 €)

Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse(5,027 €)

Rue du Japon, 31100 Toulouse(4,168 €)

Rue André Delieux, 31100 Toulouse(4,922 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Monplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100