43 Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard Richard Wagner, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°41 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 43 Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décamps à 68 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 1035 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 943 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1059 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Boulevard Richard Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 43 Boulevard Richard Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Boulevard Richard Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Boulevard Richard Wagner, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Richard Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Richard Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard Richard Wagner dans son marché local
Prix du 43 Boulevard Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 43 Boulevard Richard Wagner se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard Richard Wagner par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Boulevard Richard Wagner se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
