61 Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard Richard Wagner, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°59 et du 0.22 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 61 Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Biarritz.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décamps à 131 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 1245 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 799 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Boulevard Richard Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 61 Boulevard Richard Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Boulevard Richard Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Boulevard Richard Wagner, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Richard Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Richard Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard Richard Wagner dans son marché local
Prix du 61 Boulevard Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 61 Boulevard Richard Wagner se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard Richard Wagner par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Boulevard Richard Wagner se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
