8 Boulingrin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 473 €

de 4 316 € à 6 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulingrin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°7 et de 0.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Boulingrin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison Guignard à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Rond à 34 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 526 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 498 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 190 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 481 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 527 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulingrin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulingrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulingrin dans son marché local

Prix du 8 Boulingrin par rapport à la voie

Sur Boulingrin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 8 Boulingrin se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulingrin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulingrin se situe 55.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abel Autofage, 31100 Toulouse(4,719 €)

Rue Jean Aillet, 31100 Toulouse(4,199 €)

Allée des Soupirs, 31100 Toulouse(4,855 €)

Allées Frédéric Mistral, 31100 Toulouse(5,335 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulingrin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulingrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.