16 Chemin Abadie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin Abadie, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 16 Chemin Abadie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Tellier.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépière Rocade à 165 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1207 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 870 mètres
- - Collège George Sand à 303 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin Abadie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin Abadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin Abadie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin Abadie dans son marché local
Prix du 16 Chemin Abadie par rapport à la voie
Sur Chemin Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 16 Chemin Abadie se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin Abadie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin Abadie se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 61.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
