Chemin Abadie, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Abadie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Abadie dans son marché local
Prix Chemin Abadie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Abadie se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Abadie à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin Abadie est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Abadie
Les ventes enregistrées Chemin Abadie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Abadie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gaudens à 192 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1227 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 832 mètres
- - Collège George Sand à 336 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 859 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Abadie
Adresses Chemin Abadie
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Abadie, classées par tranches de numéros.
