24 Chemin Abadie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin Abadie, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Chemin Abadie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tellier.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépière Rocade à 119 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1183 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 922 mètres
- - Collège George Sand à 261 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 922 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin Abadie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin Abadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin Abadie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin Abadie dans son marché local
Prix du 24 Chemin Abadie par rapport à la voie
Sur Chemin Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 24 Chemin Abadie se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin Abadie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin Abadie se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
