29 Chemin Abadie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin Abadie, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 29 Chemin Abadie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Tellier.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépière Rocade à 82 mètres
- - Le Toec à 1152 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 958 mètres
- - Collège George Sand à 242 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 940 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin Abadie
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin Abadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin Abadie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin Abadie dans son marché local
Prix du 29 Chemin Abadie par rapport à la voie
Sur Chemin Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 29 Chemin Abadie se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin Abadie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin Abadie se situe 43.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
