33 Chemin Abadie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin Abadie, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 33 Chemin Abadie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépière Rocade à 55 mètres
- - Le Toec à 1116 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 994 mètres
- - Collège George Sand à 220 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 965 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 227 mètres
Ventes au 33 Chemin Abadie
Une vente a été recensée au 33 Chemin Abadie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin Abadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin Abadie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin Abadie dans son marché local
Prix du 33 Chemin Abadie par rapport à la voie
Sur Chemin Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 33 Chemin Abadie se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin Abadie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin Abadie se situe 43.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
