8 Chemin Azais, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 088 € à 3 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin Azais, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 747 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Chemin Azais, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Pointe.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 842AH, - Parcelle n°0520 - Feuille 842AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courtois De Viçose à 47 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 448 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 1416 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 402 mètres
- Collège Stendhal à 1356 mètres
- Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 80 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 720 mètres
- Ecole primaire publique Les Oustalous à 527 mètres

Ventes au 8 Chemin Azais

Les 0 ventes au 8 Chemin Azais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin Azais dans son marché local

Prix du 8 Chemin Azais par rapport à la voie

Sur Chemin Azais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 8 Chemin Azais se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Azais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Azais se situe 29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-point Henri Sarramon, 31100 Toulouse(2,766 €)

Route d'Espagne, 31100 Toulouse(3,221 €)

Rue de la Vitalité, 31100 Toulouse(2,684 €)

Rue Antoine Ricord, 31100 Toulouse(2,739 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin Azais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Azais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.