8 Chemin Azais, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Azais, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Chemin Azais, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Pointe.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 842AH, - Parcelle n°0520 - Feuille 842AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtois De Viçose à 47 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 448 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 402 mètres
- - Collège Stendhal à 1356 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 80 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 720 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Azais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Azais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Azais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Azais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Azais dans son marché local
Prix du 8 Chemin Azais par rapport à la voie
Sur Chemin Azais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 8 Chemin Azais se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Azais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Azais se situe 39.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
