21 Chemin Cordeau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Chemin Cordeau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 72 parkings - 1536 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 830ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Toulouse-Lautrec à 36 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 469 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 483 mètres
Ventes au 21 Chemin Cordeau
Les 11 ventes au 21 Chemin Cordeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin Cordeau dans son marché local
Prix du 21 Chemin Cordeau par rapport à la voie
Sur Chemin Cordeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 21 Chemin Cordeau se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin Cordeau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin Cordeau se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Chemin Cordeau
Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin Cordeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Chemin Cordeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
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Cabinet Ficat Moulas
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Agmm Tempo Immobilier
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