Rue Cordeau Dany, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Cordeau Dany, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cordeau Dany dans son marché local
Prix Rue Cordeau Dany par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cordeau Dany se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cordeau Dany à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Cordeau Dany est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cordeau Dany
Les ventes enregistrées Rue Cordeau Dany témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cordeau Dany
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeau à 64 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1824 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 429 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 478 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 2102 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 173 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cordeau Dany
Adresses Rue Cordeau Dany
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cordeau Dany, classées par tranches de numéros.
