11 Chemin d'Audibert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin d'Audibert, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°7 et du 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Chemin d'Audibert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Izards.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 830AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 21 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 318 mètres
- - Collège Rosa Parks à 562 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin d'Audibert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin d'Audibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin d'Audibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin d'Audibert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin d'Audibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin d'Audibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin d'Audibert dans son marché local
Prix du 11 Chemin d'Audibert par rapport à la voie
Sur Chemin d'Audibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 11 Chemin d'Audibert se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin d'Audibert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin d'Audibert se situe 37.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
