9 Chemin d'Audibert, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 846 € à 2 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin d'Audibert, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Chemin d'Audibert, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 830AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Bernard à 38 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 328 mètres
- Collège Rosa Parks à 574 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 305 mètres
- Ecole maternelle publique Ernest Renan à 158 mètres
- Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin d'Audibert

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin d'Audibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin d'Audibert dans son marché local

Prix du 9 Chemin d'Audibert par rapport à la voie

Sur Chemin d'Audibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 9 Chemin d'Audibert se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin d'Audibert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin d'Audibert se situe 41.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Albert Fronty, 31100 Toulouse(2,388 €)

Rue Claude Bernard, 31100 Toulouse(2,200 €)

Rue Violette Szabo, 31100 Toulouse(2,333 €)

Rue Augustin Dassier, 31100 Toulouse(2,236 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin d'Audibert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin d'Audibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.