2 Chemin de Bagatelle, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 777 € à 2 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Bagatelle, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°4 et de 1.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 582 logements.

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À propos du 2 Chemin de Bagatelle, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Loire à dominante résidentielle.
14 niveaux - 582 logements - 5858 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 842BC, - Parcelle n°0058 - Feuille 842BC, - Parcelle n°0002 - Feuille 842BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Gaudens à 38 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1111 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 758 mètres
- Collège George Sand à 391 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 966 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 881 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 326 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 295 mètres

Ventes au 2 Chemin de Bagatelle

Les 0 ventes au 2 Chemin de Bagatelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Bagatelle dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Bagatelle par rapport à la voie

Sur Chemin de Bagatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Chemin de Bagatelle se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Bagatelle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Bagatelle se situe 41.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lorraine, 31100 Toulouse(2,071 €)

Rue de la Gironde, 31100 Toulouse(2,180 €)

Place de la Loire, 31100 Toulouse(2,070 €)

Rue de la Charente, 31100 Toulouse(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Bagatelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Bagatelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100