32 Chemin de Catala, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Catala, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°30 bis et du 7.52 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 Chemin de Catala, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sauvegrain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 843AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Lardenne à 367 mètres
- - Lardenne à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1364 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 279 mètres
Ventes au 32 Chemin de Catala
Les 3 ventes au 32 Chemin de Catala donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Catala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Catala, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Catala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Catala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Catala dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Catala par rapport à la voie
Sur Chemin de Catala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 32 Chemin de Catala se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Catala par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de Catala se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
