13 Chemin de Duroux, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 473 €

de 2 526 € à 4 214 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Chemin de Duroux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°15 et de 0.78 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 13 Chemin de Duroux, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 759 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 836AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baroux à 302 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 394 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 394 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 72 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 137 mètres

Ventes au 13 Chemin de Duroux

Une vente a été recensée au 13 Chemin de Duroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2024

334 700 €(3 520 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.08 m²

13 Chemin de Duroux, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin de Duroux dans son marché local

Prix du 13 Chemin de Duroux par rapport à la voie

Sur Chemin de Duroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 13 Chemin de Duroux se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de Duroux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de Duroux se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Cammas, 31100 Toulouse(3,599 €)

Impasse Dominique Boyer, 31100 Toulouse(3,446 €)

Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse(3,907 €)

Rue de l'Aubisque, 31100 Toulouse(3,408 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin de Duroux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de Duroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.