26 Chemin de Fages, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Fages, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°28 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 26 Chemin de Fages, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Lespinet.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fages à 48 mètres
- - Saint-Agne à 1164 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 943 mètres
- - Collège Anatole France à 253 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Fages
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Fages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Fages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Fages, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Fages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Fages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Fages dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Fages par rapport à la voie
Sur Chemin de Fages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 26 Chemin de Fages se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Fages par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Fages se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 87.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
