3 Chemin de Fourtou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 386 €

de 2 008 € à 2 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Fourtou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 3 Chemin de Fourtou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 62 logements - 67 parkings - 1594 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 843AT, - Parcelle n°0330 - Feuille 843AT, - Parcelle n°0331 - Feuille 843AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pradettes à 189 mètres
- Métro Basso Cambo - ligne A à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 936 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 346 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 896 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 865 mètres
- Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 287 mètres
- Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 312 mètres

Ventes au 3 Chemin de Fourtou

Les 0 ventes au 3 Chemin de Fourtou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Fourtou dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Fourtou par rapport à la voie

Sur Chemin de Fourtou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 3 Chemin de Fourtou se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Fourtou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Fourtou se situe 32.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Forgues, 31100 Toulouse(2,354 €)

Rue Charles Geniaux, 31100 Toulouse(2,222 €)

Avenue Louis-Ariste Passerieu, 31100 Toulouse(2,441 €)

Rue Desbarreaux-Bernard, 31100 Toulouse(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Fourtou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Fourtou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.