25 Chemin de Garric, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 721 €

de 3 124 € à 3 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin de Garric, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 et de 0.45 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 25 Chemin de Garric, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 829AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nougaro à 54 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 1131 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 841 mètres
- Ecole primaire publique Sept-deniers à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Garric

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Garric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin de Garric dans son marché local

Prix du 25 Chemin de Garric par rapport à la voie

Sur Chemin de Garric, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 25 Chemin de Garric se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de Garric par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Garric se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Duroc, 31100 Toulouse(4,350 €)

Impasse de l'Armorial, 31100 Toulouse(3,464 €)

Impasse Lucien Laberty, 31100 Toulouse(3,923 €)

Rue Jean-Baptiste Lulli, 31100 Toulouse(4,443 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin de Garric

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de Garric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.