Impasse de l'Armorial, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l'Armorial, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Armorial dans son marché local
Prix Impasse de l'Armorial par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Armorial se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Armorial à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Armorial est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l'Armorial
Les ventes enregistrées Impasse de l'Armorial témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Armorial
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mounicq à 63 mètres
- - Le Toec à 2921 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 1984 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1234 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2718 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 740 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 585 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Armorial
Adresses Impasse de l'Armorial
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Armorial, classées par tranches de numéros.
