3 Chemin de Garric, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Garric, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Chemin de Garric, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Troènes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 829AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 97 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 832 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 764 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Garric
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Garric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Garric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Garric, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Garric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Garric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Garric dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Garric par rapport à la voie
Sur Chemin de Garric, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 3 Chemin de Garric se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Garric par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Garric se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
