1 quater Chemin de Gramont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 quater Chemin de Gramont, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°3 et du 0.15 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 quater Chemin de Gramont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Michoum.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 833AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicol à 200 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 987 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Chemin de Gramont
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Chemin de Gramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Chemin de Gramont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Chemin de Gramont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Chemin de Gramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Chemin de Gramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Chemin de Gramont dans son marché local
Prix du 1 quater Chemin de Gramont par rapport à la voie
Sur Chemin de Gramont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 1 quater Chemin de Gramont se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Chemin de Gramont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 quater Chemin de Gramont se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 50.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
