3 Chemin de Gramont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Gramont, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°5 et de 3.98 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Chemin de Gramont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Michoum.
1 niveau - 457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 833AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicol à 216 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 991 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Gramont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Gramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Gramont dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Gramont par rapport à la voie
Sur Chemin de Gramont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 3 Chemin de Gramont se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Gramont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Gramont se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
