5 Chemin de Gramont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Chemin de Gramont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 389 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 833AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicol à 229 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 996 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 761 mètres
Ventes au 5 Chemin de Gramont
Les 7 ventes au 5 Chemin de Gramont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Gramont dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Gramont par rapport à la voie
Sur Chemin de Gramont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 5 Chemin de Gramont se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Gramont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Gramont se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Chemin de Gramont
Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Chemin de Gramont
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