18 Chemin de Heredia, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 055 €

de 2 544 € à 4 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin de Heredia, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°23 et de 7.65 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Chemin de Heredia, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Heredia à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 834AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument funéraire d'Aristide et Marie Bergès à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heredia à 129 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1343 mètres
- Collège Jolimont à 638 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 366 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 682 mètres
- Ecole maternelle publique Jolimont à 110 mètres
- Ecole élémentaire publique Jolimont à 146 mètres

Ventes au 18 Chemin de Heredia

Les 0 ventes au 18 Chemin de Heredia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin de Heredia dans son marché local

Prix du 18 Chemin de Heredia par rapport à la voie

Sur Chemin de Heredia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 18 Chemin de Heredia se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin de Heredia par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de Heredia se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Say, 31100 Toulouse(2,671 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 31100 Toulouse(2,487 €)

Impasse de Nevers, 31100 Toulouse(2,679 €)

Rue du Général Gustave Ferrié, 31100 Toulouse(2,421 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin de Heredia

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de Heredia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.