25 Chemin de Heredia, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Heredia, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°26 et de 8.97 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 25 Chemin de Heredia, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Heredia à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 24 parkings - 568 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heredia à 163 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1379 mètres
- - Collège Jolimont à 602 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 155 mètres
Ventes au 25 Chemin de Heredia
Une vente a été recensée au 25 Chemin de Heredia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Heredia dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Heredia par rapport à la voie
Sur Chemin de Heredia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 25 Chemin de Heredia se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Heredia par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin de Heredia se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
