56 Chemin de Heredia, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 352 € à 3 675 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 656 €

de 2 763 € à 4 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Chemin de Heredia, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°63 mais inférieur de 8.16 % à celui du n°65.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 56 Chemin de Heredia, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Heredia à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 880 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 834AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinetard à 106 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 295 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 669 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 228 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 410 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Chemin de Heredia

Aucune vente n'a été recensée au 56 Chemin de Heredia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Chemin de Heredia dans son marché local

Prix du 56 Chemin de Heredia par rapport à la voie

Sur Chemin de Heredia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 56 Chemin de Heredia se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Chemin de Heredia par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Chemin de Heredia se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Say, 31100 Toulouse(2,670 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 31100 Toulouse(2,485 €)

Impasse de Nevers, 31100 Toulouse(2,682 €)

Rue du Général Gustave Ferrié, 31100 Toulouse(2,421 €)

Biens en vente à proximité du 56 Chemin de Heredia

Les biens actuellement en vente autour du 56 Chemin de Heredia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.