12 Chemin de la Flambère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Flambère, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 21.82 % à celui du n°12 bis et de 14.36 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 12 Chemin de la Flambère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Flambère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 55 parkings - 758 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 846ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancely à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 252 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Flambère
Les 10 ventes au 12 Chemin de la Flambère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Flambère dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Flambère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Flambère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 12 Chemin de la Flambère se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Flambère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de la Flambère se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
