1 Chemin de la Garonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Garonne, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°7 et de 4.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Chemin de la Garonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Embouchure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 829APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Blagnac à 144 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 806 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 738 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Garonne dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Garonne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 1 Chemin de la Garonne se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Garonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Garonne se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
