1 bis Chemin de la Garonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de la Garonne, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°1 ter et de 8.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 1 bis Chemin de la Garonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Embouchure.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 829APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Blagnac à 125 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 826 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 724 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de la Garonne dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de la Garonne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 1 bis Chemin de la Garonne se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de la Garonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de la Garonne se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 75.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
