25 Chemin de la Garonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Garonne, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°27 et de 0.14 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Chemin de la Garonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Embouchure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 829APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Blagnac à 121 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1044 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 596 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Garonne dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Garonne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 25 Chemin de la Garonne se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Garonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin de la Garonne se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
