34 Chemin de la Garonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la Garonne, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°36 et de 2.71 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Chemin de la Garonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Embouchure.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 829APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mounicq à 125 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1174 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la Garonne dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la Garonne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 34 Chemin de la Garonne se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la Garonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de la Garonne se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
