39 Chemin de la Garonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de la Garonne, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°42 bis mais inférieur de 3.13 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 39 Chemin de la Garonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Embouchure.
2 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 829APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mounicq à 148 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1191 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de la Garonne dans son marché local
Prix du 39 Chemin de la Garonne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 39 Chemin de la Garonne se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de la Garonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de la Garonne se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
