53 Chemin de la Garonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin de la Garonne, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°51 mais supérieur de 12.05 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 53 Chemin de la Garonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Embouchure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 89 parkings - 1226 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 829AP, - Parcelle n°0082 - Feuille 829AP, - Parcelle n°0361 - Feuille 829APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mounicq à 178 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1339 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 505 mètres
Ventes au 53 Chemin de la Garonne
Les 14 ventes au 53 Chemin de la Garonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin de la Garonne dans son marché local
Prix du 53 Chemin de la Garonne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 53 Chemin de la Garonne se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin de la Garonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Chemin de la Garonne se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
