1 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 8 parkings - 305 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 838AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent - studium des Dominicains de Rangueil à 310 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 91 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 793 mètres
- - Collège privé La Prairie à 659 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 890 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 658 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Pelude
Les 7 ventes au 1 Chemin de la Pelude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Pelude dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Pelude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pelude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 1 Chemin de la Pelude se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Pelude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Pelude se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Chemin de la Pelude
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de la Pelude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Chemin de la Pelude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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