23 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Pelude, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Maraîchers.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 312 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 838AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caubère à 250 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 720 mètres
- - Collège privé La Prairie à 568 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 109 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 796 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Pelude
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Pelude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Pelude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Pelude, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Pelude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Pelude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Pelude dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Pelude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pelude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 23 Chemin de la Pelude se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Pelude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Pelude se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 54.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
