35 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 556 €

de 2 527 € à 4 145 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°28 et de 9.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 35 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 838AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent - studium des Dominicains de Rangueil à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pélude à 266 mètres
- Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 690 mètres
- Collège privé La Prairie à 532 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 99 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1113 mètres
- Ecole maternelle publique Rangueil à 690 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 531 mètres

Ventes au 35 Chemin de la Pelude

Une vente a été recensée au 35 Chemin de la Pelude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2022

373 000 €(4 549 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

35 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin de la Pelude dans son marché local

Prix du 35 Chemin de la Pelude par rapport à la voie

Sur Chemin de la Pelude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 35 Chemin de la Pelude se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin de la Pelude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Pelude se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Narbonne, 31100 Toulouse(3,786 €)

Rue des Géraniums, 31100 Toulouse(4,120 €)

Avenue de Rangueil, 31100 Toulouse(4,553 €)

Rue Jean Giraudoux, 31100 Toulouse(3,497 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin de la Pelude

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin de la Pelude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100