44 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de la Pelude, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 44 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 838AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélude à 171 mètres
- - Saint-Agne à 1421 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 681 mètres
- - Collège privé La Prairie à 521 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 170 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 589 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de la Pelude
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de la Pelude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de la Pelude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de la Pelude, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Pelude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Pelude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de la Pelude dans son marché local
Prix du 44 Chemin de la Pelude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pelude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 44 Chemin de la Pelude se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de la Pelude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la Pelude se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 55.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
