48 bis Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 bis Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 838AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent - studium des Dominicains de Rangueil à 342 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pélude à 156 mètres
- - Saint-Agne à 1410 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 674 mètres
- - Collège privé La Prairie à 514 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 195 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 563 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 514 mètres
Ventes au 48 bis Chemin de la Pelude
Les 0 ventes au 48 bis Chemin de la Pelude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Chemin de la Pelude dans son marché local
Prix du 48 bis Chemin de la Pelude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pelude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 48 bis Chemin de la Pelude se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Chemin de la Pelude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Chemin de la Pelude se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 bis Chemin de la Pelude
Les biens actuellement en vente autour du 48 bis Chemin de la Pelude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 bis Chemin de la Pelude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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